Pula, Paganor: Pula, Paganor Penthouse S4 - 3 Sobe, 2. kat, Zgrada 4

Lokacija:
Veli vrh, Pula
Cijena 235.000€ (1.770.607 kn) 1 € = 7,53450 kn

Podijeli:

ID Kod89
Vrsta nekretnine:
Stan
Površina:
117,21 m2
Ukupan broj soba:
4
Kupaonica:
2
Spavaće sobe:
3

Opis

Projekt Veli Vrh Paganor nalazi se u novom naselju Paganor, Veli Vrh, na samom ulazu u grad Pulu u blizini svih relevantnih sadržaja za kvalitetan život.

Projekt predviđa izgradnju šest višestambenih objekata (sa 4 stana u svakoj zgradi) što će omogućiti maksimalnu diskreciju budućim stanarima i ponuditi puno osobnog prostora svakom od naših kupaca. Uz kupnju svakog stana kupcima pripada i ostava u prizemlju zgrade za pohranu stvari i dr. U cijenu su uključena parking mjesta.

Planiran završetak projekta u 03/2023.

Stan S4: Ukupna kvadratura: 117,21 m2, 3 sobe, 2 kupaone, Dnevni boravak sa kuhinjom, 2 terase, Spremište: 1,58 m2, 2 parking mjesta

Stan-penthouse ZGR4/S4 biti će opremljen; inverter klimama u svim sobama uključujući i dnevni boravak (svaka klima imati će jednu vanjsku i jednu unutarnju jedinicu), vrhunskom talijanskom keramikom i laminatima u sobama koje će kuoci stanova moći izabrati, dok je u kupatilima predviđeno postavljanje el. podnog grijanja.

Sva kupatila biti će opremljena sistemom "ključ u ruke" sa svim potrebnim armaturama, "walk in" tušem, wc ugradbenim vodokotlićem i wc školjkom, el. protočnim bojlerom, kao i lebdećim umivaonikom sa policama za pohranu stvari. Uz kupnju stana kupcu pripada i spremište u prizemlju zgrade za pohranu stvari kao i dva natkrivena numerirana parkirna mjesta u ispod zgrade.

Očekuje se visoki energetski certifikat svih zgrada (A, A+) jer se zgrade grade u kontroliranoj kvaliteti izvođenja građevinskih radova kao i izbora vrhunskih materijala i atestiranih materijala, izbora sistema izolacije objekata sa EXP s ekspandiranim polisirenom i kvalitenom žbukom uz odabir vrhunske PVC stolarije i IZO stakla punjenim argonom. Za stan-penthouse ZGR4/S4 predviđeni su elektromotori za podizanje Al roleta, mogućnost ugradnje kompletnog el sustava podnog grijanja.Na balkonima zgrada 2 kata predviđena je ugradnja lamiranih staklenih ograda što će dodatno podići atraktivnost stana.

Sve terase ovih prelijepih pentohousea (sa izlazima iz dnevnog boravka i spavaće sobe) orjentirane su prema jugu, dok su spavaće sobe i kuhinja okrenute prema sjeveru što spada u najbolja moguća rješenja orjentacije stana koje su ovim projektom dobivene. Penthousei imaju čak 116 m2, tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa blagavaonicom i kuhinjom te dva kupatila i dva natkrivena parkirna mjesta i spremište u prizemlju zgrade.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretnine od 3%.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Značajke nekretnine

Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Projekt za stambeni objekt
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
Tehnika
  • Portafon
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
Blizina sadržaja
  • Park
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 4000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Površina balkona: 5,47 m2
  • Površina terase: 9,18 m2
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Novogradnja

Mapa

 

Kontaktirajte agenta

Voditelj ureda
Ciscuttijeva 20, 52100 Pula
Mob
+385 (0) 99 54 22 450
Telefon
+385 (0) 52 881 068
Voditelj ureda
Ciscuttijeva 20, 52100 Pula
Mob
+385 (0)99 54 22 440
Telefon
+385 (0)52 881 068
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.