Šikići, Pula – Neues Projekt

Das erste große Projekt dieser Art in Šikići (Pula).
Šikići ist ein kleines Dorf in der Nähe der Stadt Pula in einem malerischen Teil Istriens. Es ist ein friedliches und malerisches Reiseziel mit Blick auf die ländliche Schönheit und die traditionelle Kultur der Region.
Die Nähe zum Meer bedeutet auch, dass wunderschöne Strände und kristallklares Meer nur wenige Autominuten entfernt sind und Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasserabenteuer bieten.
Die istrische Küche wird in der gesamten Region gefeiert, und Šikići bildet da keine Ausnahme. Die istrische Küche ist für ihren Schwerpunkt auf frischen, lokalen Zutaten bekannt, darunter Olivenöl, Trüffel und Meeresfrüchte.
Šikići ist eine Vorstadtsiedlung mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und noch besser an Zufahrtsstraßen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Medulin oder Pješčana Uvala entfernt, ist diese Siedlung sehr angenehm zum Leben. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Schnellstraße und die Autobahn.
Geplant ist der Bau von vier Gebäuden, bestehend aus zwei Etagen. Auf jeder Etage werden 5 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und einer Größe von 45 bis 65 m² entstehen.
Hochwertige Bauqualität, ein verlässlicher Investor und die Sicherheit Ihrer Investition zeichnen dieses Projekt aus.
Die Wohnungen eignen sich zum Familienleben, aber auch für touristische Zwecke.
Die Wohnungen werden mit hochwertiger Tischlerei, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet. Im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Keramik und hochwertiges Laminat. In dieser Phase kann der Kunde aus den angebotenen Optionen Keramik auswählen.
Zu jeder Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Parkplatz. Speicher kann zusätzlich erworben werden.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich folgende Wohnungen:

Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil.

1. Wohnung A1, Gesamtfläche 53,46 m2, Preis EUR 147.950,00,
2. Wohnung A2, Gesamtfläche 53,04 m2, Preis EUR 146.788,20,
3. Wohnung A3, Gesamtfläche 48,29 m2, Preis EUR 133.641,00,
4. Wohnung A4, Gesamtfläche 47,90 m2, Preis EUR 132.563,00,
5. Wohnung A5, Gesamtfläche 64,19 m2, Preis EUR 177.645,82.

Im ersten Stock befinden sich folgende Wohnungen:

6. Wohnung A6, Gesamtfläche 58,00 m2, Preis EUR 160.515,00,
7. Wohnung A7, Gesamtfläche 45,28 m2, Preis EUR 125.312,40,
8. Wohnung A8, Gesamtfläche 45,39 m2, Preis EUR 125.619,82,
9. Wohnung A9, Gesamtfläche 45,28 m2, Preis EUR 125.312,40,
10. Wohnung A10, Gesamtfläche 58,09 m2, Preis EUR 160.764,00.



Im zweiten Stock befinden sich folgende Wohnungen:

11. Wohnung A11, Gesamtfläche 58,00 m2, Preis EUR 160.515,00,
12. Wohnung A12, Gesamtfläche 45,28 m2, Preis EUR 125.312,40,
13. Wohnung A13, Gesamtfläche 45,39 m2, Preis EUR 125.619,82,
14. Wohnung A14, Gesamtfläche 45,28 m2, Preis EUR 125.312,40,
15. Wohnung A15, Gesamtfläche 58,09 m2, Preis EUR 160.764,00.

Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten. Da es sich um einen Verkauf direkt vom Investor handelt, zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Die Zahlungsdynamik erfolgt schrittweise in Absprache mit dem Investor.
Baubeginn ist im Frühjahr 2024, die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Für Bau- und Handwerksarbeiten gilt die vorgegebene Bauzeit, die Dokumentation (Grundriss, Nutzungsgenehmigung, Energieausweis und sonstige Unterlagen) obliegt den zuständigen Behörden.
Für weitere Fragen und eine Präsentation des Projekts rufen Sie uns gerne an:
Melita 00385995422440
Tatjana 00385995422450